三中院内问答

三中院内户型设计合理，采光好，适合居住。三中院内整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。三中院内以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

三中院内暂无明显缺点。三中院内周边配套设施齐全，生活便捷。而且三中院内本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个三中院内都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

三中院内的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般三中院内多层的公摊为5%-10%，三中院内小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，三中院内高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买三中院内房子的情况来算一下。

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三中院内买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三中院内贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三中院内房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三中院内贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三中院内是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的三中院内的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的三中院内的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

三中院内的房子出租需要注意：第一，对三中院内租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租三中院内房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，三中院内租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付三中院内房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

三中院内占地面积大，空间大，并且三中院内有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且三中院内绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏三中院内的居住环境的。

三中院内的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。三中院内的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让三中院内设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

三中院内是由专业的建筑设计公司负责的，整体三中院内规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，三中院内的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。