黄七渤六领袖华庭问答

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黄七渤六领袖华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照黄七渤六领袖华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照黄七渤六领袖华庭建筑面积来算的。黄七渤六领袖华庭商品住房在销售时，购房者与黄七渤六领袖华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按黄七渤六领袖华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

黄七渤六领袖华庭二手房交易注意事项有1、进行黄七渤六领袖华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄七渤六领袖华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄七渤六领袖华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄七渤六领袖华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄七渤六领袖华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。黄七渤六领袖华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。黄七渤六领袖华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。黄七渤六领袖华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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