星湖水岸小区问答

星湖水岸小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。星湖水岸小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到星湖水岸小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

星湖水岸小区暂无明显缺点。星湖水岸小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且星湖水岸小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个星湖水岸小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断星湖水岸小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星湖水岸小区区域自然环境评估；2、星湖水岸小区周边生活环境评估；3、星湖水岸小区建筑质量评估；4、星湖水岸小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星湖水岸小区室内配套设施、设备评估；6、星湖水岸小区物业管理服务质量评估。

星湖水岸小区位于星湖六路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

星湖水岸小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星湖水岸小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星湖水岸小区房地产权证，星湖水岸小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，星湖水岸小区房子还是不属于买房者所有。

判断星湖水岸小区开发商的实力，1要了解星湖水岸小区开发商和项目土地情况；2、要看星湖水岸小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星湖水岸小区开发商以往的业绩；4、星湖水岸小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星湖水岸小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星湖水岸小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星湖水岸小区是由专业的施工单位负责的，因此星湖水岸小区的施工质量是有保障的。并且星湖水岸小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，星湖水岸小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星湖水岸小区的质量都是有保障的。

星湖水岸小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且星湖水岸小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外星湖水岸小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以星湖水岸小区的规划是非常合理的。

房价应该是购房者最关注的问题了，星湖水岸小区最新房价是4724元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且星湖水岸小区处于星湖六路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

星湖水岸小区由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在星湖六路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外星湖水岸小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。