博雅园问答

博雅园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博雅园多层的公摊为5%-10%，博雅园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博雅园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博雅园房子的情况来算一下。

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博雅园现在均价约为暂无资料，开发商是暂无数据，位于沾化县西城区。博雅园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

博雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博雅园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博雅园房地产权证，博雅园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博雅园房子还是不属于买房者所有。

购买博雅园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买博雅园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购博雅园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与博雅园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明博雅园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

博雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博雅园是由专业的施工单位负责的，因此博雅园的施工质量是有保障的。并且博雅园的开发商也是由实力开发商开发建筑，博雅园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个博雅园的质量都是有保障的。

博雅园的房屋需求量大，所以博雅园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博雅园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博雅园的房源信息。

博雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。博雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让博雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

博雅园由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，博雅园值得信赖，加上博雅园的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，博雅园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。