老县府问答

老县府的优点挺多的，从价格上看老县府性价比合理，还是很不错的。老县府周边配套齐全，并且交通便捷。让老县府的业主居家生活都十分方便。另外，老县府以人为本的设计理念，也让老县府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

老县府暂无明显缺点。老县府周边配套设施齐全，生活便捷。而且老县府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个老县府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

老县府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与老县府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当老县府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该老县府建筑面积加倍计算。

要判断老县府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、老县府区域自然环境评估；2、老县府周边生活环境评估；3、老县府建筑质量评估；4、老县府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、老县府室内配套设施、设备评估；6、老县府物业管理服务质量评估。

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老县府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的老县府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的老县府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

老县府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。老县府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。老县府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。老县府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

老县府是由专业的施工单位负责的，因此老县府的施工质量是有保障的。并且老县府的开发商也是由实力开发商开发建筑，老县府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个老县府的质量都是有保障的。

老县府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对老县府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对老县府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在老县府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

老县府是由专业的建筑设计公司负责的，整体老县府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，老县府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。