建宇花园第一生活区问答

建宇花园第一生活区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建宇花园第一生活区多层的公摊为5%-10%，建宇花园第一生活区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建宇花园第一生活区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建宇花园第一生活区房子的情况来算一下。

要判断建宇花园第一生活区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、建宇花园第一生活区区域自然环境评估；2、建宇花园第一生活区周边生活环境评估；3、建宇花园第一生活区建筑质量评估；4、建宇花园第一生活区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、建宇花园第一生活区室内配套设施、设备评估；6、建宇花园第一生活区物业管理服务质量评估。

建宇花园第一生活区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对建宇花园第一生活区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理建宇花园第一生活区房地产权证，建宇花园第一生活区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，建宇花园第一生活区房子还是不属于买房者所有。

建宇花园第一生活区位于醴泉二路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。建宇花园第一生活区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买建宇花园第一生活区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建宇花园第一生活区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买建宇花园第一生活区房子时的各项税费 4、仔细考量建宇花园第一生活区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建宇花园第一生活区房屋装修及维修费用预算。

建宇花园第一生活区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。建宇花园第一生活区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。建宇花园第一生活区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。建宇花园第一生活区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

建宇花园第一生活区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且建宇花园第一生活区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，建宇花园第一生活区地处位置是非常好的。

建宇花园第一生活区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建宇花园第一生活区每栋楼直接的采光。因此，整个建宇花园第一生活区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建宇花园第一生活区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建宇花园第一生活区整体上面通透性都非常好。

建宇花园第一生活区处于醴泉二路，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前建宇花园第一生活区为9910元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。

建宇花园第一生活区选址在醴泉二路，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前建宇花园第一生活区的价格是9910元/平米，在建宇花园第一生活区一同见证，城市发展新未来！