杏林佳园问答

杏林佳园的位置在黄河六路渤海十八路。杏林佳园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

杏林佳园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。杏林佳园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到杏林佳园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

杏林佳园的房子很购买来自住。因为杏林佳园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。杏林佳园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此杏林佳园购买来是很适合自住的。

杏林佳园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与杏林佳园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当杏林佳园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该杏林佳园建筑面积加倍计算。

判断杏林佳园开发商的实力，1要了解杏林佳园开发商和项目土地情况；2、要看杏林佳园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看杏林佳园开发商以往的业绩；4、杏林佳园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看杏林佳园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看杏林佳园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

杏林佳园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的杏林佳园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的杏林佳园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

杏林佳园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且杏林佳园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，杏林佳园地处位置是非常好的。

杏林佳园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。杏林佳园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让杏林佳园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

杏林佳园是由专业的建筑设计公司负责的，整体杏林佳园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杏林佳园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

杏林佳园位于黄河六路渤海十八路，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，杏林佳园现在的价格为8447元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间