中海城棕榈湾问答

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中海城棕榈湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中海城棕榈湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中海城棕榈湾建筑面积来算的。中海城棕榈湾商品住房在销售时，购房者与中海城棕榈湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中海城棕榈湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买中海城棕榈湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中海城棕榈湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中海城棕榈湾房子时的各项税费 4、仔细考量中海城棕榈湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中海城棕榈湾房屋装修及维修费用预算。

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中海城棕榈湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海城棕榈湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海城棕榈湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海城棕榈湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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中海城棕榈湾选址渤海十九路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前中海城棕榈湾房价为9571元/平米，面对日益高涨的房价，中海城棕榈湾还是值得入手。