康家居民小区问答

康家居民小区配套很好。第一，康家居民小区位于黄河四路399号，交通便利。第二，康家居民小区是由滨州诚信物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，康家居民小区车位数59，最大限度满足业主需求。

康家居民小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在康家居民小区很方便。除此之外，康家居民小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。康家居民小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

康家居民小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般康家居民小区多层的公摊为5%-10%，康家居民小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，康家居民小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买康家居民小区房子的情况来算一下。

康家居民小区是暂无资料公寓，位于黄河四路399号，规划户数为308户，停车位能满足业主的需求，59，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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判断康家居民小区开发商的实力，1要了解康家居民小区开发商和项目土地情况；2、要看康家居民小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看康家居民小区开发商以往的业绩；4、康家居民小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看康家居民小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看康家居民小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

康家居民小区的房子出租需要注意：第一，对康家居民小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康家居民小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康家居民小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康家居民小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买康家居民小区房屋条件包含：1、借款人要有康家居民小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康家居民小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康家居民小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康家居民小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而康家居民小区也拥有专业的物业管理团队，负责康家居民小区居住环境的卫生与安全。因此，在康家居民小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而康家居民小区位于黄河四路399号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前康家居民小区为4683元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。