福临家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福临家园项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福临家园建筑物层高超过8米,在计算容积率时该福临家园建筑面积加倍计算。
福临家园问答
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问福临家园容积率怎么算?答
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问福临家园是多少年产权的?车位咋样?答
福临家园是暂无资料公寓,位于渤海四路,规划户数为606户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问福临家园住房的维修基金怎么算?答
福临家园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照福临家园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照福临家园建筑面积来算的。福临家园商品住房在销售时,购房者与福临家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福临家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买福临家园房屋条件是什么?答
公积金贷款购买福临家园房屋条件包含:1、借款人要有福临家园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买福临家园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买福临家园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问福临家园二手房交易主要事项有哪些?答
福临家园二手房交易注意事项有1、进行福临家园二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订福临家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明福临家园二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买福临家园二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断福临家园的劣势?答
判断福临家园的劣势,首先看福临家园的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看福临家园的周边治安好不好;最后要看福临家园质量是否有问题等。所以建议在选购福临家园房屋之前,要对福临家园相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问福临家园的户型设计有没有浪费空间?答
福临家园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。福临家园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让福临家园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问福临家园楼栋间距够大吗?答
福临家园是由专业的建筑设计公司负责的,整体福临家园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,福临家园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问福临家园这附近的治安好不好?答
福临家园选在渤海四路建成,这片区域的治安不错,目前由暂无数据管理与服务,致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买福临家园的话,可安心购买。
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问福临家园目前还有没有下降的空间?答
福临家园的房价是6614元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且福临家园地处渤海四路,这里的区位优势也是比较明显,福临家园日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。
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