要判断新新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、新新苑区域自然环境评估;2、新新苑周边生活环境评估;3、新新苑建筑质量评估;4、新新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、新新苑室内配套设施、设备评估;6、新新苑物业管理服务质量评估。
新新苑问答
-
问从哪些方面评估新新苑的优劣?答
-
问新新苑买之前要做哪些预算?答
买新新苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新新苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买新新苑房子时的各项税费 4、仔细考量新新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新新苑房屋装修及维修费用预算。
-
问公积金贷款购买新新苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买新新苑房屋条件包含:1、借款人要有新新苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买新新苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买新新苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
-
问新新苑二手房交易流程?答
新新苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.新新苑房屋所有权证原件;4.网上签约的新新苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交新新苑交易结算资金托管凭证原件;6新新苑契税完税或减免税凭证原件;7.新新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
-
问新新苑二手房交易主要事项有哪些?答
新新苑二手房交易注意事项有1、进行新新苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订新新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明新新苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买新新苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
-
问新新苑有乱搭建的现象吗?答
新新苑占地面积大,空间大,并且新新苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且新新苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏新新苑的居住环境的。
-
问新新苑治安怎么样?答
新新苑地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而新新苑也拥有专业的物业管理团队,负责新新苑居住环境的卫生与安全。因此,在新新苑里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
-
问新新苑楼栋间距够大吗?答
新新苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体新新苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,新新苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
-
问新新苑这个时候入手好吗?答
新新苑现在房价还处于平稳状态,现在入手新新苑还能提早享受住房给你带来的快乐,目前新新苑售价在4518元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。
-
问新新苑位置方不方便?会不会有点偏?答
新新苑的位置在蚌山太平街,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,新新苑是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。