利海花园问答

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利海花园户型设计合理，采光好，适合居住。利海花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。利海花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

利海花园暂无明显缺点。利海花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且利海花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个利海花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

利海花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与利海花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当利海花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该利海花园建筑面积加倍计算。

利海花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外利海花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看利海花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

利海花园位于北部湾东路8号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

利海花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．利海花园房屋所有权证原件；4．网上签约的利海花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交利海花园交易结算资金托管凭证原件；6利海花园契税完税或减免税凭证原件；7．利海花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

利海花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。利海花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。利海花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。利海花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断利海花园的劣势，首先看利海花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看利海花园的周边治安好不好；最后要看利海花园质量是否有问题等。所以建议在选购利海花园房屋之前，要对利海花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

利海花园是开发商暂无资料开发的，物业公司利海花园负责小区物业。利海花园位于北部湾东路8号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。