香槟郡二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香槟郡二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香槟郡二期之前一定要先看五证是否齐全。
香槟郡二期问答
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问香槟郡二期“五证”有哪些?答
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问香槟郡二期的优点是什么?答
香槟郡二期的优点挺多的,从价格上看香槟郡二期性价比合理,还是很不错的。香槟郡二期周边配套齐全,并且交通便捷。让香槟郡二期的业主居家生活都十分方便。另外,香槟郡二期以人为本的设计理念,也让香槟郡二期变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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问香槟郡二期容积率怎么算?答
香槟郡二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与香槟郡二期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当香槟郡二期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该香槟郡二期建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估香槟郡二期的优劣?答
要判断香槟郡二期的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、香槟郡二期区域自然环境评估;2、香槟郡二期周边生活环境评估;3、香槟郡二期建筑质量评估;4、香槟郡二期室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、香槟郡二期室内配套设施、设备评估;6、香槟郡二期物业管理服务质量评估。
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问香槟郡二期是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
香槟郡二期位于北海市海城区北部湾东路和上海路交汇处,是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问香槟郡二期产权证具体是什么?答
香槟郡二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香槟郡二期房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香槟郡二期房地产权证,香槟郡二期买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,香槟郡二期房子还是不属于买房者所有。
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问香槟郡二期二手房交易流程?答
香槟郡二期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.香槟郡二期房屋所有权证原件;4.网上签约的香槟郡二期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交香槟郡二期交易结算资金托管凭证原件;6香槟郡二期契税完税或减免税凭证原件;7.香槟郡二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问香槟郡二期地处位置好不好?答
香槟郡二期地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且香槟郡二期周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,香槟郡二期地处位置是非常好的。
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问香槟郡二期里面卫生干净吗?答
香槟郡二期是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此香槟郡二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外,香槟郡二期拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个香槟郡二期的环境卫生。所以,香槟郡二期里面的卫生很干净。
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问香槟郡二期公共区域管理完善吗?答
香槟郡二期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对香槟郡二期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对香槟郡二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在香槟郡二期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。