北海大厦问答

北海大厦暂无明显缺点。北海大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且北海大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北海大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北海大厦现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于北海大道与大庆路交汇处。北海大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，北海大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：北海大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于北海大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看北海大厦回款速度的要求。基本上来说，北海大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

北海大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北海大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的北海大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北海大厦交易结算资金托管凭证原件；6北海大厦契税完税或减免税凭证原件；7．北海大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北海大厦二手房交易注意事项有1、进行北海大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北海大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北海大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北海大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北海大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北海大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北海大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北海大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北海大厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北海大厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北海大厦地处位置是非常好的。

北海大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北海大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北海大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

北海大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北海大厦每栋楼直接的采光。因此，整个北海大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北海大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北海大厦整体上面通透性都非常好。

北海大厦占据在北海大道与大庆路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道北海大厦有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。