玫瑰花园问答

玫瑰花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、玫瑰花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买玫瑰花园之前一定要先看五证是否齐全。

玫瑰花园位于玫瑰花园，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

玫瑰花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在玫瑰花园很方便。除此之外，玫瑰花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。玫瑰花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

玫瑰花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。玫瑰花园的配套完善，设施齐全，在玫瑰花园居住是十分安全便捷的。玫瑰花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

玫瑰花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玫瑰花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玫瑰花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玫瑰花园建筑面积加倍计算。

玫瑰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般玫瑰花园多层的公摊为5%-10%，玫瑰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，玫瑰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玫瑰花园房子的情况来算一下。

玫瑰花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玫瑰花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玫瑰花园买来自住是非常值得的。并且玫瑰花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

玫瑰花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且玫瑰花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让玫瑰花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说玫瑰花园不容易贬值。

玫瑰花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且玫瑰花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外玫瑰花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以玫瑰花园的规划是非常合理的。

玫瑰花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体玫瑰花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，玫瑰花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。