和兴三期位于北海市海城区新世纪大道和兴三期,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
和兴三期问答
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问和兴三期具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问和兴三期容积率怎么算?答
和兴三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和兴三期项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和兴三期建筑物层高超过8米,在计算容积率时该和兴三期建筑面积加倍计算。
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问从哪些方面评估和兴三期的优劣?答
要判断和兴三期的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、和兴三期区域自然环境评估;2、和兴三期周边生活环境评估;3、和兴三期建筑质量评估;4、和兴三期室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、和兴三期室内配套设施、设备评估;6、和兴三期物业管理服务质量评估。
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问和兴三期买房房产证什么时候能拿到手?答
和兴三期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理和兴三期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的和兴三期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是和兴三期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问和兴三期是如何定价的?答
首先,和兴三期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:和兴三期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于和兴三期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看和兴三期回款速度的要求。基本上来说,和兴三期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问和兴三期住房的维修基金怎么算?答
和兴三期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照和兴三期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照和兴三期建筑面积来算的。和兴三期商品住房在销售时,购房者与和兴三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按和兴三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问和兴三期买之前要做哪些预算?答
买和兴三期的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和兴三期房屋户型,价格与面积。 3、算清购买和兴三期房子时的各项税费 4、仔细考量和兴三期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和兴三期房屋装修及维修费用预算。
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问和兴三期的房子出租注意事项有哪些?答
和兴三期的房子出租需要注意:第一,对和兴三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租和兴三期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,和兴三期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付和兴三期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问和兴三期治安怎么样?答
和兴三期地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而和兴三期也拥有专业的物业管理团队,负责和兴三期居住环境的卫生与安全。因此,在和兴三期里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问和兴三期公共区域管理完善吗?答
和兴三期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对和兴三期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对和兴三期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在和兴三期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。