启东公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、启东公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买启东公寓之前一定要先看五证是否齐全。
启东公寓问答
-
问启东公寓“五证”有哪些?答
-
问启东公寓环境怎么样?答
启东公寓的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,启东公寓周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,启东公寓是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
-
问想买启东公寓的房子,谁能介绍一下?答
启东公寓户型设计合理,采光好,适合居住。启东公寓整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。启东公寓以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
-
问启东公寓容积率怎么算?答
启东公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与启东公寓项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当启东公寓建筑物层高超过8米,在计算容积率时该启东公寓建筑面积加倍计算。
-
问启东公寓得房率是指什么?答
启东公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般启东公寓多层的公摊为5%-10%,启东公寓小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,启东公寓高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启东公寓房子的情况来算一下。
-
问启东公寓现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解启东公寓的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。启东公寓的售楼处地址是暂无资料。
-
问启东公寓是如何定价的?答
首先,启东公寓财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:启东公寓不同售价的利润率水平。除了利润率,由于启东公寓不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看启东公寓回款速度的要求。基本上来说,启东公寓最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
-
问启东公寓社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
启东公寓位于北部湾西路5号,绿化率为北部湾西路5号%,容积率为北部湾西路5号,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。启东公寓户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
-
问启东公寓的房子出租注意事项有哪些?答
启东公寓的房子出租需要注意:第一,对启东公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租启东公寓房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,启东公寓租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付启东公寓房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
-
问启东公寓规划合理吗?答
启东公寓占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且启东公寓的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外启东公寓内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以启东公寓的规划是非常合理的。