新业花园问答

新业花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，新业花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，新业花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

新业花园暂无明显缺点。新业花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且新业花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个新业花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断新业花园开发商的实力，1要了解新业花园开发商和项目土地情况；2、要看新业花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新业花园开发商以往的业绩；4、新业花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新业花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新业花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新业花园的房子出租需要注意：第一，对新业花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新业花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新业花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新业花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新业花园二手房交易注意事项有1、进行新业花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订新业花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明新业花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买新业花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

新业花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新业花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新业花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新业花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新业花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新业花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新业花园买来自住是非常值得的。并且新业花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新业花园占地面积大，空间大，并且新业花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新业花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新业花园的居住环境的。

新业花园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新业花园位于海城区北部湾东路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

新业花园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在新业花园也已开盘，真的想买房，可以到海城区北部湾东路看看。