外沙私人楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般外沙私人楼多层的公摊为5%-10%,外沙私人楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,外沙私人楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买外沙私人楼房子的情况来算一下。
外沙私人楼问答
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问外沙私人楼得房率是指什么?答
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问外沙私人楼的价格信息在哪看?答
外沙私人楼的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外外沙私人楼房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看外沙私人楼价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问外沙私人楼是多少年产权的?车位咋样?答
外沙私人楼是暂无资料住宅,位于海城区外沙桥西边100米,规划户数为暂无资料户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。
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问外沙私人楼产权如何购买获得?答
购买外沙私人楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买外沙私人楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购外沙私人楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与外沙私人楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明外沙私人楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问怎么判断外沙私人楼开发商的实力?答
判断外沙私人楼开发商的实力,1要了解外沙私人楼开发商和项目土地情况;2、要看外沙私人楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外沙私人楼开发商以往的业绩;4、外沙私人楼开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看外沙私人楼开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看外沙私人楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问外沙私人楼是如何定价的?答
首先,外沙私人楼财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:外沙私人楼不同售价的利润率水平。除了利润率,由于外沙私人楼不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看外沙私人楼回款速度的要求。基本上来说,外沙私人楼最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问外沙私人楼二手房交易流程?答
外沙私人楼二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.外沙私人楼房屋所有权证原件;4.网上签约的外沙私人楼买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交外沙私人楼交易结算资金托管凭证原件;6外沙私人楼契税完税或减免税凭证原件;7.外沙私人楼房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问外沙私人楼买来自住值不值?答
外沙私人楼以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。外沙私人楼地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以外沙私人楼买来自住是非常值得的。并且外沙私人楼环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问外沙私人楼楼栋间距够大吗?答
外沙私人楼是由专业的建筑设计公司负责的,整体外沙私人楼规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,外沙私人楼的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问外沙私人楼停车位多不多?答
现在停车难的问题已经普遍, 不过在外沙私人楼一共规划有暂无资料,不用担心此问题,目前外沙私人楼正火热销售,价格为5109元/平米,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。