白金花园问答

白金花园位于银海区滨海路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是银滩白金花园翡翠巷17号办公室。

白金花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，白金花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，白金花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

白金花园现在均价约为4908元/平米，开发商是北海泛海置业有限公司，位于银海区滨海路。白金花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

白金花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对白金花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理白金花园房地产权证，白金花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，白金花园房子还是不属于买房者所有。

白金花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．白金花园房屋所有权证原件；4．网上签约的白金花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交白金花园交易结算资金托管凭证原件；6白金花园契税完税或减免税凭证原件；7．白金花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

白金花园二手房交易注意事项有1、进行白金花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订白金花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明白金花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买白金花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

白金花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。白金花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。白金花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。白金花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

白金花园占地面积大，空间大，并且白金花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且白金花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏白金花园的居住环境的。

白金花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而白金花园也拥有专业的物业管理团队，负责白金花园居住环境的卫生与安全。因此，在白金花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

白金花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体白金花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，白金花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。