佳登花园问答

佳登花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在佳登花园很方便。除此之外，佳登花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。佳登花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

佳登花园暂无明显缺点。佳登花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且佳登花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个佳登花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

佳登花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳登花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳登花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳登花园建筑面积加倍计算。

佳登花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳登花园多层的公摊为5%-10%，佳登花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳登花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳登花园房子的情况来算一下。

佳登花园现在均价约为4947元/平米，开发商是暂无信息，位于海城区湖南路近北海大道。佳登花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

佳登花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对佳登花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理佳登花园房地产权证，佳登花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，佳登花园房子还是不属于买房者所有。

佳登花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳登花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳登花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

佳登花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且佳登花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让佳登花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说佳登花园不容易贬值。

佳登花园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳登花园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳登花园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

佳登花园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。佳登花园位于海城区湖南路近北海大道，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。