广雅花园问答

北海广雅花园的位置在海城区广东路以东、北海大道南，可以通过各种地图导航查询路线。另外广雅花园的售楼处位于暂无资料，也可以去售楼处寻找怎么去广雅花园的路线。

广雅花园停车位有30，基本上能满足停车需求。另外，广雅花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此广雅花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有广雅花园的物业快速协调。

广雅花园位于海城区广东路以东、北海大道南，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断广雅花园开发商的实力，1要了解广雅花园开发商和项目土地情况；2、要看广雅花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广雅花园开发商以往的业绩；4、广雅花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广雅花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广雅花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广雅花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广雅花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广雅花园建筑面积来算的。广雅花园商品住房在销售时，购房者与广雅花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广雅花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广雅花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的广雅花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的广雅花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广雅花园二手房交易注意事项有1、进行广雅花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订广雅花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明广雅花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买广雅花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

广雅花园是由专业的施工单位负责的，因此广雅花园的施工质量是有保障的。并且广雅花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，广雅花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广雅花园的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而广雅花园位于海城区广东路以东、北海大道南，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前广雅花园为3830元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

广雅花园目前3830元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在海城区广东路以东、北海大道南，对于刚需房客来说，广雅花园还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。