森海豪庭三期问答

森海豪庭三期的位置在银海区金海岸大道59号。森海豪庭三期是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

森海豪庭三期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、森海豪庭三期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买森海豪庭三期之前一定要先看五证是否齐全。

森海豪庭三期的优点挺多的，从价格上看森海豪庭三期性价比合理，还是很不错的。森海豪庭三期周边配套齐全，并且交通便捷。让森海豪庭三期的业主居家生活都十分方便。另外，森海豪庭三期以人为本的设计理念，也让森海豪庭三期变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去森海豪庭三期看房，首先可以通过拨打森海豪庭三期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去森海豪庭三期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询森海豪庭三期代理销售人员咨询。

森海豪庭三期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与森海豪庭三期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当森海豪庭三期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该森海豪庭三期建筑面积加倍计算。

要判断森海豪庭三期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、森海豪庭三期区域自然环境评估；2、森海豪庭三期周边生活环境评估；3、森海豪庭三期建筑质量评估；4、森海豪庭三期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、森海豪庭三期室内配套设施、设备评估；6、森海豪庭三期物业管理服务质量评估。

森海豪庭三期现在均价约为5269元/平米，开发商是北海市金昌房地产开发有限公司，位于银海区金海岸大道59号。森海豪庭三期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

森海豪庭三期的房子出租需要注意：第一，对森海豪庭三期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租森海豪庭三期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，森海豪庭三期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付森海豪庭三期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

森海豪庭三期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响森海豪庭三期每栋楼直接的采光。因此，整个森海豪庭三期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外森海豪庭三期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以森海豪庭三期整体上面通透性都非常好。

森海豪庭三期绿化丰富，绿化率达52.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.2，家里有老人或者小孩，可以考虑买森海豪庭三期，而目前该项目的均价为5269元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是银海区金海岸大道59号。