海珠小区问答

海珠小区位于铁山港北海市铁山港区南康镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是北海市铁山港区南康镇。

海珠小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海珠小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海珠小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海珠小区暂无明显缺点。海珠小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且海珠小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海珠小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断海珠小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、海珠小区区域自然环境评估；2、海珠小区周边生活环境评估；3、海珠小区建筑质量评估；4、海珠小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、海珠小区室内配套设施、设备评估；6、海珠小区物业管理服务质量评估。

海珠小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对海珠小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理海珠小区房地产权证，海珠小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，海珠小区房子还是不属于买房者所有。

海珠小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的海珠小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的海珠小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

海珠小区位于铁山港北海市铁山港区南康镇，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。海珠小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

海珠小区二手房交易注意事项有1、进行海珠小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订海珠小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明海珠小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买海珠小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

海珠小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海珠小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海珠小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

海珠小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体海珠小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，海珠小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。