西岸美地问答

西岸美地开盘时间2010-02-01，销售代理是北海市聚达房地产代理有限公司。西岸美地目前售价4267元/平米，占地面积6691.0平米，总共有155户户。西岸美地预计交房时间2011-07-01。

西岸美地的优点挺多的，从价格上看西岸美地性价比合理，还是很不错的。西岸美地周边配套齐全，并且交通便捷。让西岸美地的业主居家生活都十分方便。另外，西岸美地以人为本的设计理念，也让西岸美地变成一个十分适宜居住的好楼盘。

西岸美地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西岸美地多层的公摊为5%-10%，西岸美地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西岸美地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西岸美地房子的情况来算一下。

西岸美地二手房交易注意事项有1、进行西岸美地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订西岸美地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明西岸美地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买西岸美地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

西岸美地是由专业的施工单位负责的，因此西岸美地的施工质量是有保障的。并且西岸美地的开发商也是由实力开发商开发建筑，西岸美地建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西岸美地的质量都是有保障的。

西岸美地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此西岸美地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，西岸美地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个西岸美地的环境卫生。所以，西岸美地里面的卫生很干净。

买房都是越早买越好，而西岸美地目前的房价是4267元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上西岸美地地处于海城区北海大道西路与西藏路交汇往西200米，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

西岸美地的房价是4267元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且西岸美地地处海城区北海大道西路与西藏路交汇往西200米，这里的区位优势也是比较明显，西岸美地日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

西岸美地现在热卖中，是北海力智房地产开发有限公司开发的，实力雄厚，配有专业的团队，有不错的口碑，而北海杰诚物业管理公司作为西岸美地的物业公司，秉着业主至上，五心营造温馨家园的理念，要是感兴趣的话，不妨拨打4007508888 转 81047了解一番或直接到北海大道西路与西藏路交汇往西200米详谈

西岸美地选址在海城区北海大道西路与西藏路交汇往西200米，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为4267元/平米，而北海力智房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，西岸美地内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活