未央巷商铺问答

未央巷商铺教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率31.7%，物业北海北斗星物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。未央巷商铺的位置在北部湾路与上海路交汇口往北200米，未央巷商铺附近公交很多，出行十分方便。

未央巷商铺最新房价的均价约为20000元/平米。未央巷商铺位于北部湾路与上海路交汇口往北200米，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为11450.7平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

未央巷商铺的容积率1.36，绿化率31.7，环境优雅，非常适宜居住生活。未央巷商铺的位置在北部湾路与上海路交汇口往北200米，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

未央巷商铺停车位有机动车73个，非机动车121个，基本上能满足停车需求。另外，未央巷商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此未央巷商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有未央巷商铺的物业快速协调。

未央巷商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对未央巷商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理未央巷商铺房地产权证，未央巷商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，未央巷商铺房子还是不属于买房者所有。

未央巷商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。未央巷商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。未央巷商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。未央巷商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

未央巷商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。未央巷商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以未央巷商铺买来自住是非常值得的。并且未央巷商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

未央巷商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且未央巷商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让未央巷商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说未央巷商铺不容易贬值。

判断未央巷商铺的劣势，首先看未央巷商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看未央巷商铺的周边治安好不好；最后要看未央巷商铺质量是否有问题等。所以建议在选购未央巷商铺房屋之前，要对未央巷商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

未央巷商铺选在北部湾路与上海路交汇口往北200米建成，这片区域的治安不错，目前由北海北斗星物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买未央巷商铺的话，可安心购买。