鑫海度假湾问答

鑫海度假湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫海度假湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫海度假湾之前一定要先看五证是否齐全。

鑫海度假湾位于银海区金海岸大道与广东路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 81364电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

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鑫海度假湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫海度假湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫海度假湾建筑面积来算的。鑫海度假湾商品住房在销售时，购房者与鑫海度假湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫海度假湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫海度假湾位于银海区金海岸大道与广东路交汇处，绿化率为34.5%，容积率为2.03，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫海度假湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鑫海度假湾的房子出租需要注意：第一，对鑫海度假湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫海度假湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫海度假湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫海度假湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫海度假湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鑫海度假湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让鑫海度假湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鑫海度假湾不容易贬值。

鑫海度假湾的房屋需求量大，所以鑫海度假湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫海度假湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫海度假湾的房源信息。

鑫海度假湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鑫海度假湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鑫海度假湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鑫海度假湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。