海辰国际公寓问答

海辰国际公寓周是一个规划暂无资料户的公寓楼盘，车位数暂无资料。海辰国际公寓的地址在湖南路1号。

海辰国际公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海辰国际公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海辰国际公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海辰国际公寓暂无明显缺点。海辰国际公寓周边配套设施齐全，生活便捷。而且海辰国际公寓本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个海辰国际公寓都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

海辰国际公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海辰国际公寓多层的公摊为5%-10%，海辰国际公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海辰国际公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海辰国际公寓房子的情况来算一下。

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海辰国际公寓现在均价约为7965元/平米，开发商是北海京博房地产开发公司，位于湖南路1号。海辰国际公寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，海辰国际公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海辰国际公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海辰国际公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海辰国际公寓回款速度的要求。基本上来说，海辰国际公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海辰国际公寓地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且海辰国际公寓周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，海辰国际公寓地处位置是非常好的。

海辰国际公寓由 北海京博房地产开发公司开发打造，内部设施齐全，目前海辰国际公寓的房价为7965元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

海辰国际公寓位于湖南路1号，经北海京博房地产开发公司开发的，同时与北海齐家物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。