国泰公寓问答

国泰公寓是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。国泰公寓的车位数120，最大限度的满足住户需求。

国泰公寓的优点挺多的，从价格上看国泰公寓性价比合理，还是很不错的。国泰公寓周边配套齐全，并且交通便捷。让国泰公寓的业主居家生活都十分方便。另外，国泰公寓以人为本的设计理念，也让国泰公寓变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国泰公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国泰公寓多层的公摊为5%-10%，国泰公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国泰公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国泰公寓房子的情况来算一下。

国泰公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国泰公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国泰公寓房地产权证，国泰公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国泰公寓房子还是不属于买房者所有。

判断国泰公寓开发商的实力，1要了解国泰公寓开发商和项目土地情况；2、要看国泰公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国泰公寓开发商以往的业绩；4、国泰公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国泰公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国泰公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国泰公寓二手房交易注意事项有1、进行国泰公寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国泰公寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国泰公寓二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国泰公寓二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国泰公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。国泰公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以国泰公寓买来自住是非常值得的。并且国泰公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

国泰公寓的房屋需求量大，所以国泰公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国泰公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国泰公寓的房源信息。

国泰公寓是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国泰公寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国泰公寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国泰公寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国泰公寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国泰公寓每栋楼直接的采光。因此，整个国泰公寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国泰公寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国泰公寓整体上面通透性都非常好。