荣好凤凰城二期问答

荣好凤凰城二期占地面积是78000.0平米。目前荣好凤凰城二期的均价是3800元/平米，建筑面积为3200000.0平米，规划有335户户，规划设计车位数是车位配比：1:1。该楼盘是北海比较优质的楼盘之一，荣好凤凰城二期地址位于合浦县公园路262号（廉阳大道与公园路交汇处西北方向150米左右）。

荣好凤凰城二期是70住宅，规划有335户户，容积率为4.0，绿化率为35.1%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

荣好凤凰城二期的房子很购买来自住。因为荣好凤凰城二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。荣好凤凰城二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此荣好凤凰城二期购买来是很适合自住的。

荣好凤凰城二期位于合浦县公园路262号（廉阳大道与公园路交汇处西北方向150米左右），是小高层 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荣好凤凰城二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荣好凤凰城二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荣好凤凰城二期房地产权证，荣好凤凰城二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荣好凤凰城二期房子还是不属于买房者所有。

首先，荣好凤凰城二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：荣好凤凰城二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于荣好凤凰城二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看荣好凤凰城二期回款速度的要求。基本上来说，荣好凤凰城二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断荣好凤凰城二期的劣势，首先看荣好凤凰城二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荣好凤凰城二期的周边治安好不好；最后要看荣好凤凰城二期质量是否有问题等。所以建议在选购荣好凤凰城二期房屋之前，要对荣好凤凰城二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荣好凤凰城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对荣好凤凰城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对荣好凤凰城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在荣好凤凰城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

荣好凤凰城二期当前的进展是现房(2016-08-22)，是毛坯交付，开发商定在2012-10-18交房，荣好凤凰城二期这里地段优越，处在合浦县公园路262号（廉阳大道与公园路交汇处西北方向150米左右），出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买荣好凤凰城二期是一个不错的选择。

荣好凤凰城二期首先地段在合浦县公园路262号（廉阳大道与公园路交汇处西北方向150米左右），这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时荣好凤凰城二期属于住宅类型，为小高层 高层建筑，容积率4.0，无论是自住还是投资价值颇高