宝谊大厦问答

宝谊大厦房价为4150元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。宝谊大厦周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。宝谊大厦地址：海城区四川路42号。

宝谊大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。宝谊大厦的配套完善，设施齐全，在宝谊大厦居住是十分安全便捷的。宝谊大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

宝谊大厦的房子很购买来自住。因为宝谊大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝谊大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝谊大厦购买来是很适合自住的。

判断宝谊大厦开发商的实力，1要了解宝谊大厦开发商和项目土地情况；2、要看宝谊大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝谊大厦开发商以往的业绩；4、宝谊大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝谊大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝谊大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝谊大厦位于海城区四川路42号，绿化率为1.5%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宝谊大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宝谊大厦二手房交易注意事项有1、进行宝谊大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宝谊大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宝谊大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宝谊大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宝谊大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝谊大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝谊大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝谊大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝谊大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。宝谊大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以宝谊大厦买来自住是非常值得的。并且宝谊大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

宝谊大厦占地面积大，空间大，并且宝谊大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝谊大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝谊大厦的居住环境的。

判断宝谊大厦的劣势，首先看宝谊大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝谊大厦的周边治安好不好；最后要看宝谊大厦质量是否有问题等。所以建议在选购宝谊大厦房屋之前，要对宝谊大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。