滨城大厦问答

滨城大厦的联系方式有：一、滨城大厦的咨询电话是4007508888 转 99049，二、滨城大厦的楼盘位置在海城区北海市四川路71号。三、滨城大厦的售楼处地址在北海市四川南路市规划局旁滨城大厦A幢一楼售楼部。

滨城大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨城大厦很方便。除此之外，滨城大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨城大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨城大厦的优点挺多的，从价格上看滨城大厦性价比合理，还是很不错的。滨城大厦周边配套齐全，并且交通便捷。让滨城大厦的业主居家生活都十分方便。另外，滨城大厦以人为本的设计理念，也让滨城大厦变成一个十分适宜居住的好楼盘。

滨城大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨城大厦多层的公摊为5%-10%，滨城大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨城大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨城大厦房子的情况来算一下。

了解滨城大厦的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99049免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。滨城大厦的售楼处地址是北海市四川南路市规划局旁滨城大厦A幢一楼售楼部。

买滨城大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨城大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨城大厦房子时的各项税费 4、仔细考量滨城大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨城大厦房屋装修及维修费用预算。

滨城大厦的房子出租需要注意：第一，对滨城大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租滨城大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，滨城大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付滨城大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

滨城大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨城大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的滨城大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨城大厦交易结算资金托管凭证原件；6滨城大厦契税完税或减免税凭证原件；7．滨城大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨城大厦占地面积大，空间大，并且滨城大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且滨城大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏滨城大厦的居住环境的。

滨城大厦的房价是4866元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且滨城大厦地处海城区北海市四川路71号，这里的区位优势也是比较明显，滨城大厦日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。