长和大厦问答

选购长和大厦的房子要注意第一，首先看长和大厦的地理位置，长和大厦的地处位于海城区北海大道与昆明路交汇处南侧（出口加工区对面）交通便利。第二，要看长和大厦内部布置情况，长和大厦规划占地面积32316.0平米，建筑面积32316.0平米，绿化率26.2%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，长和大厦是按照塔楼设计，适宜居住。

长和大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长和大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长和大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长和大厦户型设计合理，采光好，适合居住。长和大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。长和大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

长和大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长和大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长和大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长和大厦建筑面积加倍计算。

长和大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外长和大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看长和大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买长和大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买长和大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购长和大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与长和大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明长和大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断长和大厦开发商的实力，1要了解长和大厦开发商和项目土地情况；2、要看长和大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长和大厦开发商以往的业绩；4、长和大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长和大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长和大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前长和大厦的绿化率达26.2%，小区绿化还是非常多的，容积率为4.0，还是比较低的，适合居住。不过要是对长和大厦的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，长和大厦的地址在海城区北海大道与昆明路交汇处南侧（出口加工区对面），位置十分好找。

长和大厦现在房价还处于平稳状态，现在入手长和大厦还能提早享受住房给你带来的快乐，目前长和大厦售价在4650元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

长和大厦占地面积为1091.0平米，建筑面积是32316.0平米，规划还是比较大的，长和大厦共开发1栋，总户数约360户，长和大厦由大开发商北海长和房地产开发有限公司开发，安全有保障。