蓝海银湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般蓝海银湾多层的公摊为5%-10%,蓝海银湾小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,蓝海银湾高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝海银湾房子的情况来算一下。
蓝海银湾问答
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问蓝海银湾得房率是指什么?答
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问从哪些方面评估蓝海银湾的优劣?答
要判断蓝海银湾的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、蓝海银湾区域自然环境评估;2、蓝海银湾周边生活环境评估;3、蓝海银湾建筑质量评估;4、蓝海银湾室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、蓝海银湾室内配套设施、设备评估;6、蓝海银湾物业管理服务质量评估。
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问蓝海银湾现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解蓝海银湾的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。蓝海银湾的售楼处地址是暂无资料。
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问蓝海银湾是如何定价的?答
首先,蓝海银湾财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:蓝海银湾不同售价的利润率水平。除了利润率,由于蓝海银湾不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看蓝海银湾回款速度的要求。基本上来说,蓝海银湾最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问蓝海银湾是按揭买的,能用来抵押吗?答
蓝海银湾是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的蓝海银湾的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的蓝海银湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问蓝海银湾买来自住值不值?答
蓝海银湾以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。蓝海银湾地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以蓝海银湾买来自住是非常值得的。并且蓝海银湾环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问蓝海银湾适宜居住吗?答
蓝海银湾占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且蓝海银湾地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买蓝海银湾的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问蓝海银湾公共区域管理完善吗?答
蓝海银湾是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对蓝海银湾的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对蓝海银湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在蓝海银湾居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问蓝海银湾楼栋间距够大吗?答
蓝海银湾是由专业的建筑设计公司负责的,整体蓝海银湾规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,蓝海银湾的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问蓝海银湾开盘时买最合适吗?答
若想买蓝海银湾,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过蓝海银湾作为周边为数不多的新盘,目前6340元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买蓝海银湾,可早点购买。