龙腾居问答

龙腾居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙腾居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙腾居之前一定要先看五证是否齐全。

龙腾居位于库尔勒市铁克其路龙腾居小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007501616 转 47157电话免费咨询具体情况，售楼处地址是库尔勒市铁克其路龙腾居售楼中心。

龙腾居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙腾居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙腾居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙腾居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙腾居多层的公摊为5%-10%，龙腾居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙腾居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙腾居房子的情况来算一下。

首先，龙腾居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙腾居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙腾居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙腾居回款速度的要求。基本上来说，龙腾居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙腾居房屋维修基金主要有两种算法；1、按照龙腾居购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照龙腾居建筑面积来算的。龙腾居商品住房在销售时，购房者与龙腾居售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按龙腾居购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

龙腾居的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。龙腾居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让龙腾居设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

龙腾居是由专业的建筑设计公司负责的，整体龙腾居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，龙腾居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

龙腾居是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。龙腾居位于库尔勒市铁克其路龙腾居小区，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 47157。

龙腾居选址在库尔勒市铁克其路龙腾居小区，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前龙腾居的价格是3700元/平米，在龙腾居一同见证，城市发展新未来！