中建大厦问答

中建大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中建大厦的配套完善，设施齐全，在中建大厦居住是十分安全便捷的。中建大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中建大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中建大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中建大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中建大厦建筑面积加倍计算。

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中建大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中建大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中建大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中建大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买中建大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中建大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中建大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中建大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中建大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，中建大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中建大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中建大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中建大厦回款速度的要求。基本上来说，中建大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

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中建大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。中建大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让中建大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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