通江东方艺都问答

通江东方艺都“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、通江东方艺都工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买通江东方艺都之前一定要先看五证是否齐全。

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通江东方艺都的房子很购买来自住。因为通江东方艺都不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。通江东方艺都周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此通江东方艺都购买来是很适合自住的。

通江东方艺都暂无明显缺点。通江东方艺都周边配套设施齐全，生活便捷。而且通江东方艺都本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个通江东方艺都都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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通江东方艺都二手房交易注意事项有1、进行通江东方艺都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订通江东方艺都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明通江东方艺都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买通江东方艺都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

通江东方艺都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。通江东方艺都契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。通江东方艺都维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。通江东方艺都物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

通江东方艺都位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且通江东方艺都本身设计遵照“以人为本”的理念，让通江东方艺都更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说通江东方艺都不容易贬值。

通江东方艺都占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响通江东方艺都每栋楼直接的采光。因此，整个通江东方艺都的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外通江东方艺都本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以通江东方艺都整体上面通透性都非常好。

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