电厂小区问答

选购电厂小区的房子要注意第一，首先看电厂小区的地理位置，电厂小区的地处位于昆都仑区钢铁大街和南排道交叉口交通便利。第二，要看电厂小区内部布置情况，电厂小区规划占地面积1000000.0平米，建筑面积1000000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，电厂小区是按照板楼设计，适宜居住。

电厂小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。电厂小区的配套完善，设施齐全，在电厂小区居住是十分安全便捷的。电厂小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

电厂小区停车位有一比一，人车分流，基本上能满足停车需求。另外，电厂小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此电厂小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有电厂小区的物业快速协调。

电厂小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与电厂小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当电厂小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该电厂小区建筑面积加倍计算。

电厂小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电厂小区多层的公摊为5%-10%，电厂小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电厂小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电厂小区房子的情况来算一下。

电厂小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。电厂小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。电厂小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。电厂小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

电厂小区的房屋需求量大，所以电厂小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去电厂小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询电厂小区的房源信息。

电厂小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而电厂小区也拥有专业的物业管理团队，负责电厂小区居住环境的卫生与安全。因此，在电厂小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

电厂小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。电厂小区位于昆都仑区钢铁大街和南排道交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

电厂小区占地面积有6666.0平米，建筑面积为1000000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。