新91号街坊问答

新91号街坊周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新91号街坊很方便。除此之外，新91号街坊周边还有各大购物商场，满足日常所需。新91号街坊周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

新91号街坊不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新91号街坊周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新91号街坊的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新91号街坊的房子很购买来自住。因为新91号街坊不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新91号街坊周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新91号街坊购买来是很适合自住的。

新91号街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新91号街坊多层的公摊为5%-10%，新91号街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新91号街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新91号街坊房子的情况来算一下。

新91号街坊位于昆都仑区包钢九中，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新91号街坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新91号街坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新91号街坊建筑面积来算的。新91号街坊商品住房在销售时，购房者与新91号街坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新91号街坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新91号街坊的房子出租需要注意：第一，对新91号街坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新91号街坊房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新91号街坊租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新91号街坊房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新91号街坊以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新91号街坊地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新91号街坊买来自住是非常值得的。并且新91号街坊环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新91号街坊是由专业的建筑设计公司负责的，整体新91号街坊规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新91号街坊的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买新91号街坊投资，可放心入手。首先新91号街坊位于昆都仑区包钢九中，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，新91号街坊在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。