明德花园问答

明德花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在明德花园很方便。除此之外，明德花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。明德花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

明德花园的优点挺多的，从价格上看明德花园性价比合理，还是很不错的。明德花园周边配套齐全，并且交通便捷。让明德花园的业主居家生活都十分方便。另外，明德花园以人为本的设计理念，也让明德花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

明德花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般明德花园多层的公摊为5%-10%，明德花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，明德花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明德花园房子的情况来算一下。

要判断明德花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明德花园区域自然环境评估；2、明德花园周边生活环境评估；3、明德花园建筑质量评估；4、明德花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明德花园室内配套设施、设备评估；6、明德花园物业管理服务质量评估。

明德花园现在均价约为9445元/平米，开发商是暂无数据，位于莫尼路。明德花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

明德花园占地面积大，空间大，并且明德花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且明德花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏明德花园的居住环境的。

明德花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且明德花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买明德花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

明德花园是由专业的施工单位负责的，因此明德花园的施工质量是有保障的。并且明德花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，明德花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个明德花园的质量都是有保障的。

明德花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此明德花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，明德花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个明德花园的环境卫生。所以，明德花园里面的卫生很干净。

明德花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，明德花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，明德花园为9445元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，明德花园地址是莫尼路，要是有疑问，可以直接去了解。