丽日花园问答

丽日花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丽日花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丽日花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丽日花园建筑面积加倍计算。

购买丽日花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丽日花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购丽日花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与丽日花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明丽日花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

丽日花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的丽日花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的丽日花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

丽日花园位于民族东路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。丽日花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买丽日花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽日花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽日花园房子时的各项税费 4、仔细考量丽日花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽日花园房屋装修及维修费用预算。

丽日花园占地面积大，空间大，并且丽日花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丽日花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丽日花园的居住环境的。

丽日花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对丽日花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对丽日花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在丽日花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

丽日花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响丽日花园每栋楼直接的采光。因此，整个丽日花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外丽日花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以丽日花园整体上面通透性都非常好。

若想买丽日花园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过丽日花园作为周边为数不多的新盘，目前10737元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买丽日花园，可早点购买。

丽日花园共开发1栋，目前丽日花园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于民族东路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是10737元/平米，也是可以考虑入手的。