赛音道八号街坊问答

赛音道八号街坊“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、赛音道八号街坊工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买赛音道八号街坊之前一定要先看五证是否齐全。

赛音道八号街坊配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。赛音道八号街坊的配套完善，设施齐全，在赛音道八号街坊居住是十分安全便捷的。赛音道八号街坊除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

赛音道八号街坊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般赛音道八号街坊多层的公摊为5%-10%，赛音道八号街坊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，赛音道八号街坊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买赛音道八号街坊房子的情况来算一下。

赛音道八号街坊的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外赛音道八号街坊房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看赛音道八号街坊价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

赛音道八号街坊房屋维修基金主要有两种算法；1、按照赛音道八号街坊购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照赛音道八号街坊建筑面积来算的。赛音道八号街坊商品住房在销售时，购房者与赛音道八号街坊售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按赛音道八号街坊购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

赛音道八号街坊的房子出租需要注意：第一，对赛音道八号街坊租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租赛音道八号街坊房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，赛音道八号街坊租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付赛音道八号街坊房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

赛音道八号街坊二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．赛音道八号街坊房屋所有权证原件；4．网上签约的赛音道八号街坊买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交赛音道八号街坊交易结算资金托管凭证原件；6赛音道八号街坊契税完税或减免税凭证原件；7．赛音道八号街坊房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

赛音道八号街坊占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且赛音道八号街坊地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买赛音道八号街坊的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

赛音道八号街坊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且赛音道八号街坊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，赛音道八号街坊地处位置是非常好的。

赛音道八号街坊目前的价格为8399元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，赛音道八号街坊共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。