兵工佳苑问答

怎么去兵工佳苑看房，首先可以通过拨打兵工佳苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去兵工佳苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询兵工佳苑代理销售人员咨询。

兵工佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与兵工佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当兵工佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该兵工佳苑建筑面积加倍计算。

兵工佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兵工佳苑多层的公摊为5%-10%，兵工佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兵工佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兵工佳苑房子的情况来算一下。

兵工佳苑现在均价约为10430元/平米，开发商是包头北方华安置业有限责任公司，位于青山包头市青山区临浦道与兵工路交叉口(兵工路中段南200米)。兵工佳苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

兵工佳苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兵工佳苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兵工佳苑房地产权证，兵工佳苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兵工佳苑房子还是不属于买房者所有。

买兵工佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兵工佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兵工佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量兵工佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兵工佳苑房屋装修及维修费用预算。

兵工佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。兵工佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以兵工佳苑买来自住是非常值得的。并且兵工佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

兵工佳苑占地面积大，空间大，并且兵工佳苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且兵工佳苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏兵工佳苑的居住环境的。

兵工佳苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且兵工佳苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让兵工佳苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说兵工佳苑不容易贬值。

兵工佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响兵工佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个兵工佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外兵工佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以兵工佳苑整体上面通透性都非常好。