都兰小区问答

都兰小区的优势有1、都兰小区地段位于青东路与青山路，交通设施便利，生活便捷。2、都兰小区周边其他配套实施齐全，完善。3、都兰小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、都兰小区地处位置优越，升值潜力大。5、一机厂物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

都兰小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，都兰小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，都兰小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

都兰小区的优点挺多的，从价格上看都兰小区性价比合理，还是很不错的。都兰小区周边配套齐全，并且交通便捷。让都兰小区的业主居家生活都十分方便。另外，都兰小区以人为本的设计理念，也让都兰小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

都兰小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对都兰小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理都兰小区房地产权证，都兰小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，都兰小区房子还是不属于买房者所有。

都兰小区的房子出租需要注意：第一，对都兰小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都兰小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都兰小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都兰小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买都兰小区房屋条件包含：1、借款人要有都兰小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都兰小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都兰小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都兰小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都兰小区房屋所有权证原件；4．网上签约的都兰小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都兰小区交易结算资金托管凭证原件；6都兰小区契税完税或减免税凭证原件；7．都兰小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都兰小区的房屋需求量大，所以都兰小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去都兰小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询都兰小区的房源信息。

都兰小区目前的价格为7999元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，都兰小区共有1栋，一共有2262，房源不多，要买就赶紧。

都兰小区位于青东路与青山路，经一机置业开发的，同时与一机厂物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.3元/平米·月。