科大附中青云小区问答

科大附中青云小区位于青云小区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

科大附中青云小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在科大附中青云小区很方便。除此之外，科大附中青云小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。科大附中青云小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

科大附中青云小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与科大附中青云小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当科大附中青云小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该科大附中青云小区建筑面积加倍计算。

科大附中青云小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般科大附中青云小区多层的公摊为5%-10%，科大附中青云小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，科大附中青云小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科大附中青云小区房子的情况来算一下。

判断科大附中青云小区的劣势，首先看科大附中青云小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看科大附中青云小区的周边治安好不好；最后要看科大附中青云小区质量是否有问题等。所以建议在选购科大附中青云小区房屋之前，要对科大附中青云小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

科大附中青云小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且科大附中青云小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外科大附中青云小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以科大附中青云小区的规划是非常合理的。

科大附中青云小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。科大附中青云小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让科大附中青云小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

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若想买科大附中青云小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过科大附中青云小区作为周边为数不多的新盘，目前6811元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买科大附中青云小区，可早点购买。

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