西脑包市二建家属楼问答

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西脑包市二建家属楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与西脑包市二建家属楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当西脑包市二建家属楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该西脑包市二建家属楼建筑面积加倍计算。

西脑包市二建家属楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西脑包市二建家属楼多层的公摊为5%-10%，西脑包市二建家属楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西脑包市二建家属楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西脑包市二建家属楼房子的情况来算一下。

买西脑包市二建家属楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的西脑包市二建家属楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买西脑包市二建家属楼房子时的各项税费 4、仔细考量西脑包市二建家属楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好西脑包市二建家属楼房屋装修及维修费用预算。

西脑包市二建家属楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西脑包市二建家属楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西脑包市二建家属楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西脑包市二建家属楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西脑包市二建家属楼是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西脑包市二建家属楼的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西脑包市二建家属楼的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西脑包市二建家属楼居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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