芳汀园问答

芳汀园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。芳汀园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到芳汀园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

芳汀园户型设计合理，采光好，适合居住。芳汀园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。芳汀园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

芳汀园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般芳汀园多层的公摊为5%-10%，芳汀园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，芳汀园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买芳汀园房子的情况来算一下。

芳汀园位于工业路，是板楼的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，芳汀园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：芳汀园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于芳汀园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看芳汀园回款速度的要求。基本上来说，芳汀园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断芳汀园的劣势，首先看芳汀园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看芳汀园的周边治安好不好；最后要看芳汀园质量是否有问题等。所以建议在选购芳汀园房屋之前，要对芳汀园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

芳汀园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而芳汀园也拥有专业的物业管理团队，负责芳汀园居住环境的卫生与安全。因此，在芳汀园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必芳汀园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为5532元/平米，芳汀园由暂无数据开发，共开发了1，位于工业路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

芳汀园的房价是5532元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且芳汀园地处工业路，这里的区位优势也是比较明显，芳汀园日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

芳汀园目前的价格为5532元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，芳汀园共有1栋，一共有224，房源不多，要买就赶紧。