弘祥苑问答

弘祥苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，弘祥苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，弘祥苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

弘祥苑户型设计合理，采光好，适合居住。弘祥苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。弘祥苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

弘祥苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘祥苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当弘祥苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘祥苑建筑面积加倍计算。

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弘祥苑现在均价约为5747元/平米，开发商是单位自建，位于巴彦塔拉西大街。弘祥苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，弘祥苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：弘祥苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于弘祥苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看弘祥苑回款速度的要求。基本上来说，弘祥苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

弘祥苑位于巴彦塔拉西大街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。弘祥苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

弘祥苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且弘祥苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，弘祥苑地处位置是非常好的。

弘祥苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且弘祥苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外弘祥苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以弘祥苑的规划是非常合理的。

弘祥苑位于巴彦塔拉西大街，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了弘祥苑乐大都周边的区域的成熟度，目前弘祥苑的地址在巴彦塔拉西大街，有兴趣可以来看看。