富康小区问答

富康小区为什么贵，富康小区是由实力开发商单位自建开发建筑的楼盘，楼盘位于包南线，交通便利。物业公司暂无数据服务好。楼盘绿化率高达32.0%，绿色环保，环境优雅。

富康小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富康小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富康小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富康小区的优点挺多的，从价格上看富康小区性价比合理，还是很不错的。富康小区周边配套齐全，并且交通便捷。让富康小区的业主居家生活都十分方便。另外，富康小区以人为本的设计理念，也让富康小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

富康小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富康小区多层的公摊为5%-10%，富康小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富康小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富康小区房子的情况来算一下。

富康小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富康小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富康小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富康小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，富康小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富康小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富康小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富康小区回款速度的要求。基本上来说，富康小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富康小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富康小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富康小区买来自住是非常值得的。并且富康小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富康小区的房屋需求量大，所以富康小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去富康小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询富康小区的房源信息。

富康小区无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，富康小区的绿化率达32.0，容积率为1.2，总体而言，富康小区是个非常适宜居住的小区。

富康小区的环境非常不错，绿化率达到32.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，富康小区位于包南线，这里位置明显，具备升值的潜力。