黄金嘉园问答

黄金嘉园为什么贵，黄金嘉园是由实力开发商单位自建开发建筑的楼盘，楼盘位于九原沙河街黄金小区内，交通便利。物业公司暂无资料服务好。楼盘绿化率高达32.0%，绿色环保，环境优雅。

黄金嘉园占地面积是1256.0平米。目前黄金嘉园的均价是7116元/平米，建筑面积为23265.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是地上停车场。该楼盘是包头比较优质的楼盘之一，黄金嘉园地址位于九原沙河街黄金小区内。

黄金嘉园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在黄金嘉园很方便。除此之外，黄金嘉园周边还有各大购物商场，满足日常所需。黄金嘉园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

黄金嘉园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。黄金嘉园的配套完善，设施齐全，在黄金嘉园居住是十分安全便捷的。黄金嘉园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

黄金嘉园的优点挺多的，从价格上看黄金嘉园性价比合理，还是很不错的。黄金嘉园周边配套齐全，并且交通便捷。让黄金嘉园的业主居家生活都十分方便。另外，黄金嘉园以人为本的设计理念，也让黄金嘉园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

黄金嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的黄金嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的黄金嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

黄金嘉园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．黄金嘉园房屋所有权证原件；4．网上签约的黄金嘉园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交黄金嘉园交易结算资金托管凭证原件；6黄金嘉园契税完税或减免税凭证原件；7．黄金嘉园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

黄金嘉园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且黄金嘉园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外黄金嘉园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以黄金嘉园的规划是非常合理的。

首先黄金嘉园的位置在九原沙河街黄金小区内，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，黄金嘉园的容积率为1.2，绿化率高达32.0%，车位数拥有地上停车场，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

黄金嘉园现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，黄金嘉园的物业类型是住宅，建筑是板楼形式，如果觉得黄金嘉园符合你的需求，入手还是值得的。